【发稿时间 ：2023-02-14 阅读次数：】
20公顷水田租种权拍卖公告
编号：2023214081
受委托，对位于白城市奶牛场东20公顷水田耕地2023年一年租种权进行网络公开竞价拍卖：
一、项目名称：20公顷水田一年租种权
二、公告日期：2023年2月14日10:00起—2023年2月21日10:00止。
三、竞拍价格：起拍价：22万元；
四、转让方式：动态报价。
五、标的展示时间及联系电话：2023年2月16日、2023年2月17日、（正常工作时间）两天集中展示。联系电话： 18643609229
六、报名截止时间：从发布公告之日起至2023年2月20日15:00止。
七、报名方式：凡是参与的意向竞买人登陆白城市公共资源交易平台（http://ggzy.jlbc.gov.cn ）进行网上报名（详细阅读：产权业务竞价操作手册.）。
八、缴纳保证金要求：
（1）交纳截止时间：2023年2月20日15：00前 （以银行到账为准）
（2）交纳数额：人民币1万元。
（3）交纳要求：由账户转账 ，不接受现金交纳，并在备注栏填写标的名称或标的编号。
（4）保证金账户：白城市公共资源交易中心保证金专户；开户行：白城农商行政务中心分理处；账号：0770102171015300000078。
九、保证金保证事项及处置方法：
1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 处置方法：意向竞买人被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为签约和履约保证金，其余意向竞买人所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内予以原路径无息返还。如果受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在中心账户，用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若保证金不足以支付前述款项的，相关方有权利向受让方追索。
十、自由报价起止时间、限时报价开始时间（表格查看）；
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序号 |
标的 |
起拍价格（万元） |
自由报价时间 |
限时竞价时间 |
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1 |
20公顷水田一年租种权 |
22 |
2023年2月14日-2023年2月21日10:00止 |
2023年2月21日10:00起 |
（1）限时报价周期为90秒，最小加价幅度：500元 。
（2）成交价款：竞拍成交后竞买人一次性交付成交价款，保证金不抵扣成交价款。
十一、受让条件：
（1）竞买人应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他条件；有信用不良记录的竞买人不具有竞买资格。 竞买人应在报名截止日15：00之前交纳竞价保证金至指定账户（以到账时间为准）、并登记注册方能取得竞价资格 。
（2）标的成交后，竞买人的保证金由白城市公共资源交易中心无息原路退还。
（3）转让标的以现状为准，竞买人在公告期间有权利及义务自行对标的物进行全面了解；一经登记注册并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状、瑕疵以及本标的公告的全部内容，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付剩余交易款，否则视为违约，并追究其法律责任。
（4）其他未尽事宜，详见《瑕疵声明及重大事项提示》/《买受人注意事项》。
（5）其他需要披露的内容：转让标的资产未设定抵押、担保等其他项权利。
以上内容由出租方提供，白城市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，信息的真实性、有效性、合法性由出租方负责。
白城市公共资源交易中心网址：http://ggzy.jlbc.gov.cn
联 系 人： 黄先生 电话：0436-3295606
技术支持： 郑先生 电话 ：13180605553
瑕疵声明及重大提示
受委托，对20公顷水田耕地2023年一年租种权进行网络公开竞拍：
一、拍卖标的：
位于白城市奶牛场东20公顷水田耕地。
二、委托竞拍的上述标的物租种权为一年，竞拍标的物以现状展示，面积以委托方指定为准，竞买人应自行至实地进行查看，如竞拍成交，以现状交付。委托人及拍卖人不承担任何责任，竞买人参与竞买即视为对标的现状的认可。
三、 本次竞拍的土地面积中含有地中树木、电线杆占的地、田间道路占的地，以现状为准。竞买人参加竞买就视为对此标的瑕疵已经完全认可。
四、租种期内不得从事违法经营，杜绝种违法作物。不得改变土地使用性质，不得建设任何永久性、临时性建筑。租种期内不允许流转。否则造成的一切后果由买受人自行承担。
五、本次竞拍旱田和水田分零拍卖，竞拍地块不含农田水利等生产设施和地上附属物。
六、竞拍标的物不包含种地所需的水、电、井等与其相关的费用，在租种期内水、电、井等设施的使用和维护等一切费用由买受人自行和设施所有人协商。承租期满要恢复原样能够正常使用。
七、参加竞买的竞买人竞买成功后凭成交确认书与委托方签土地发包合同。
八、竞拍成交后，买受人须5个工作日内按委托人指定账户交齐全部竞拍价款。
九、买受人未按约定支付竞拍成交价款，按照法律规定将承担违约责任。如买受人违约，竞买保证金随即转为违约金，归转让方所有。依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款的有关规定，代理人有权征得委托人同意对竞拍标的再行拍卖。竞拍标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次竞拍中产生的费用。再行竞拍的价款低于原竞拍成交价款的，原买受人应当补足差额，并承担由此产生的一切法律责任。未竞拍成功者，在5个工作日后返还竞买保证金。
十、竞拍标的物是否存在其他瑕疵情况不详，由买受人在竞拍前自行调查清楚，委托人、拍卖人不作任何承诺，不承担任何责任。竞买人参加竞买即表示对竞拍标的现状及瑕疵已经认可，如成交，不得以上述理由反悔。
十一、竞买人在对竞拍标的充分了解、知情的情况下，自愿参与竞买。如竞买成功后，未按约定交付拍卖价款，所产生的费用及后果由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担任何责任。
十二、竞买人参加竞买即表示对竞拍标的现状及瑕疵已经认可，如成交，不得以上述理由反悔。
此声明为竞拍标的所存在的较为明显的问题，竞买人在登记报名时应仔细阅读，然后自行对标的进行实地勘察、实际调查（对相关费用、税费进行核实），以掌握标的物存在的其他问题及瑕疵，拍卖人及委托人不负责此项工作，并对竞拍标的所存在的其他问题不负瑕疵担保责任， 本次拍卖的标的以展示现状为准，竞买人应经上述过程，对标的现状认可后方可参加竞买，竞买人参与竞买即代表对竞拍标的现状已经认可，成交后不得以任何理由反悔。
特此声明。
白城市公共资源交易中心
2023年2月14日