【发稿时间 ：2023-02-14 阅读次数：】
厂房及设备使用权出租公告
受委托，对位于白城市长庆南街3号附近的汽车修配厂厂房及设备使用权进行网络公开竞价：
一、标的名称：汽车修配厂厂房及设备使用权出租
二、公告日期：2023年2月14日9:00起—2023年2月21日9:00止。
三、竞拍价格：35.85万元。（租期3年即36个月）
四、转让方式：动态报价。
五、标的展示时间及联系电话：2023年2月16日、2023年2月17日、（正常工作时间）两天集中展示。联系电话：18643609229
六、报名截止时间：从发布公告之日起至2023年2月20日15:00止。
七、报名方式：登陆白城市公共资源交易平台（http://ggzy.jlbc.gov.cn ）进行网上报名（详细阅读：产权业务竞价操作手册.）。
八、缴纳保证金要求：
（1）交纳截止时间：2023年2月20日15：00前 （以银行到账为准）
（2）交纳数额：人民币1万元。
（3）交纳要求：由账户转账 ，不接受现金交纳，，并在备注栏填写标的名称或标的编号。
（4）保证金账户：白城市公共资源交易中心保证金专户；开户行：白城农商行政务中心分理处；账号：0770102171015300000078。
九、保证金保证事项及处置方法：
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租人提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 处置方法：意向承租人被确定为最终承租人的，其交纳的竞买保证金被转为签约和履约保证金，其余意向承租人所交纳的保证金在承租人被确定之日起五个工作日内予以原路径无息返还。如果承租人出现违约情形，承租人前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在中心账户，用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若保证金不足以支付前述款项的，相关方有权利向承租人追索。
十、自由报价起止时间、限时报价开始时间（表格查看）；
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序号 |
标的 |
起拍价格（万元） |
自由报价时间 |
限时竞价时间 |
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1 |
汽车修配厂厂房及设备使用权出租 |
35.85 |
2023年2月14日-2023年2月21日09:00止 |
2023年2月21日9:00起 |
（1）限时报价周期为90秒，最小加价幅度：500元 。
（2）成交价款：成交后承租人按出租方合同约定交付成交价款；同时承租人需一次性结清前修配厂承租人维修、翻建厂房费用14.34万元；保证金不抵扣成交价款。
十一、受让条件：
（1）承租人应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他条件；有信用不良记录的意向承租人不具有竞买资格。
（2）标的厂房及设备用途为经营汽车修配厂使用。标的出租期为三年（36个月），出租期间价格不再作调整。
（3）承租人具有从事三年以上（含三年）汽车修配资质的个体工商户或企业，且三年内经营活动没有违法记录，不接受自然人参与竞价。成交后，出租方对承租人所提供的营业执照原件、税务登记证原件、织机构代码证原件、道路运输从业人员资格证原件、无违法犯罪证明等证件核验。
（4）标的成交后，承租人的保证金由白城市公共资源交易中心无息原路退还。
（5）转让标的以现状为准，承租人在公告期间有权利及义务自行对标的物及出租方拟定的租赁合同进行了解；一经登记注册并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状、瑕疵以及本标的公告的全部内容，并愿承担一切责任与风险，成为承租人后不得以不了解标的状况、瑕疵、租赁合同约定及本公告内容为由退还标的或拒交交易款，否则视为违约，并追究其法律责任。
以上内容要求由出租方提供，白城市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，信息的真实性、有效性、合法性由出租方负责。
白城市公共资源交易中心网址：http://ggzy.jlbc.gov.cn
联 系 人： 黄先生 电话：0436-3295606
技术支持： 郑先生 电话 ：13180605553
以下内容及要求由出租方提供，白城市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。
一、标的简介 ：
出租标的为位于白城市长庆南街3号附近的厂房及设备，按现状整体出租。厂房无抵押，整体出租面积约890平方米（其中房屋面积约436平方米）；专业机器设备47套。可按期交付标的。 因年代久远，房屋本身及设施较旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为三年租金，价格不再作调整；。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。
二、出租后的用途及出租期限：
标的仅限于汽车修配厂使用。标的出租期为三年（36个月）。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足出租方承租要求。
三、承租相关要求 ：
1.承租方具有开办三年（含三年）以上汽车修配厂资质；
2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；
3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除租金并单方解除合同，另行招租；
4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除租金并单方解除合同，另行招租；
5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；
6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。
7.如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方。
8.承租企业依据出租方拟定的《租赁合同》内容进行经营行为。
9. 承租人须同意出租方拟定的《租赁合同》条款。《租赁合同》内容请承租人自行向出租方标的展示联系人了解。
四、税费问题约定
1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由出租方承担用；承租方负责承担租赁期内水、电费、供暖和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。
2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。
3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。
五、期满后的处置 ：合同期满后由出租方收回标的，承租方无条件交还标的。
六、承租方须在项目交易结果公示期满次日起3工作日内签署《成交确认书》,同时按出租方要求全额支付成交价款并签订合同。
白城市公共资源交易中心
2023年2月14日